??ࡱ?!?? ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????J 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666660??0?[?NormalCJaJDA???DDefault Paragraph FontL?????????@:?????B?\?l??????? ?@????H?p5IIha?b?c?h?l????????????????]loai_1 loai_1_namedieu_1 khoan_1_1dc_1khoan_1_1_name khoan_2_1dc_2khoan_2_1_name khoan_3_1dc_3khoan_3_1_name khoan_4_1dc_4khoan_4_1_name khoan_5_1dc_5khoan_5_1_namedc_6dc_7dc_8 khoan_6_1dc_9khoan_6_1_namedc_10 khoan_7_1dc_11khoan_7_1_name khoan_8_1dc_12khoan_8_1_name khoan_9_1dc_13khoan_9_1_name khoan_10_1dc_14khoan_10_1_name khoan_11_1dc_15khoan_11_1_name khoan_12_1dc_16khoan_12_1_name khoan_13_1dc_17khoan_13_1_name khoan_14_1dc_18khoan_14_1_name khoan_15_1dc_19khoan_15_1_name khoan_16_1dc_20khoan_16_1_name khoan_17_1dc_21khoan_17_1_name khoan_18_1dc_22khoan_18_1_name khoan_19_1dc_23khoan_19_1_name khoan_20_1dc_24khoan_20_1_name khoan_21_1dc_25khoan_21_1_name khoan_22_1dc_26khoan_22_1_name khoan_23_1dc_27khoan_23_1_name khoan_24_1dc_28khoan_24_1_namedieu_2 khoan_1_2dc_29khoan_2_1_name_namedc_30khoan_1_2_name_namedc_31 khoan_3_2dc_32khoan_3_2_namedieu_3dieu_4 chuong_plchuong_pl_name??x'CR???????? "="`#?3?3?3?4?G?G?G?_?_?_GbJbab?b?bc?c?c?c?g?g?geizi?i8kUkek9m=mMm?opp?r?r?rVsks?suuuNvRvbv?w?w?wA?E?U?Ԉ؈??ʊ???[?e???ٌT?*????M???b?????L?  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\?J&BQZ?"9???? ;"c"{#?3?3?3?4?G?G?G?_?_?_Ib`bvb?bc/c?c?cd?g?g?gyi?i?iTkdkmk?>?L????????????????????4&t??L?????? ? x????*?????????????????? ???????????????????????????????????? CH?NH PH? -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------S?: 30/2021/N-CPH? N?i, ng?y 26 th?ng 03 nm 2021?NGH? ?NHS?A ?I, B? SUNG M?T S? I?U C?A NGH? ?NH S? 99/2015/N-CP NG?Y 20 TH?NG 10 NM 2015 C?A CH?NH PH? QUY ?NH CHI TI?T V? H??NG D?N THI H?NH M?T S? I?U C?A LU?T NH? ?Cn c? Lu?t T? ch?c Ch?nh ph? ng?y 19 th?ng 6 nm 2015; Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t T? ch?c Ch?nh ph? v? Lu?t T? ch?c ch?nh quy?n ?a ph??ng ng?y 22 th?ng 11 nm 2019;Cn c? Lu?t Nh? ? ng?y 25 th?ng 11 nm 2014;Cn c? Lu?t X?y d?ng ng?y 17 th?ng 6 nm 2020;Cn c? Lu?t ?u t? ng?y 17 th?ng 6 nm 2020;Theo ? ngh? c?a B? tr??ng B? X?y d?ng;Ch?nh ph? ban h?nh Ngh? ?nh s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Ngh? ?nh s? 99/2015/N-CP ng?y 20 th?ng 10 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h??ng d?n thi h?nh m?t s? i?u c?a Lu?t Nh? ?.i?u 1. S?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Ngh? ?nh s? 99/2015/N-CP ng?y 20 th?ng 10 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h??ng d?n thi h?nh m?t s? i?u c?a Lu?t Nh? ?1. B? sung kho?n 2a v?o sau kho?n 2 i?u 4 nh? sau: 2a. Vi?c i?u ch?nh ch??ng tr?nh, k? ho?ch ph?t tri?n nh? ? ??c th?c hi?n nh? sau:a) Tr??c th?i h?n 06 th?ng, t?nh ?n khi h?t giai o?n th?c hi?n ch??ng tr?nh ph?t tri?n nh? ? theo quy ?nh ? ??c H?i ?ng nh?n d?n c?p t?nh th?ng qua, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph?i t? ch?c x?y d?ng ch??ng tr?nh ph?t tri?n nh? ? m?i ? tr?nh H?i ?ng nh?n d?n c?ng c?p th?ng qua theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? nh? ?; sau khi ch??ng tr?nh ph?t tri?n nh? ? ??c th?ng qua, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph?i ph? duy?t ch??ng tr?nh v? t? ch?c x?y d?ng, ph? duy?t k? ho?ch ph?t tri?n nh? ? c?a ?a ph??ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? nh? ?.Tr??ng h?p do thay ?i n?i dung Chi?n l??c ph?t tri?n nh? ? qu?c gia ho?c thay ?i quy ho?ch ph?t tri?n kinh t? - x? h?i c?a ?a ph??ng ho?c ph?i i?u ch?nh n?i dung ch??ng tr?nh ph?t tri?n nh? ? cho ph? h?p v?i t?nh h?nh th?c t? c?a ?a ph??ng th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh t? ch?c x?y d?ng n?i dung i?u ch?nh ch??ng tr?nh v? tr?nh H?i ?ng nh?n d?n c?ng c?p th?ng qua;b) S? X?y d?ng c? tr?ch nhi?m ch? tr? ho?c ph?i h?p v?i ?n v? t? v?n, ?y ban nh?n d?n c?p huy?n x?y d?ng c?c n?i dung i?u ch?nh ch??ng tr?nh ph?t tri?n nh? ? v? b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p t?nh xem x?t, cho ? ki?n ? tr?nh H?i ?ng nh?n d?n c?ng c?p xem x?t, th?ng qua. ?i v?i c?c th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng th? ?y ban nh?n d?n th?nh ph? ph?i l?y ? ki?n c?a B? X?y d?ng v? c?c n?i dung c?n i?u ch?nh tr??c khi tr?nh H?i ?ng nh?n d?n c?ng c?p th?ng qua;c) Vi?c x?y d?ng i?u ch?nh ch??ng tr?nh ph?t tri?n nh? ? ph?i th? hi?n r? c?c n?i dung g?m: l? do, s? c?n thi?t ph?i i?u ch?nh ch??ng tr?nh, ?nh gi? k?t qu?, c?c t?n t?i v? h?n ch? c?a n?i dung c?n i?u ch?nh, gi?i ph?p ? th?c hi?n n?i dung i?u ch?nh, ti?n ?, tr?ch nhi?m c?a c? quan li?n quan th?c hi?n n?i dung i?u ch?nh, m?i li?n h?, ?nh h??ng c?a n?i dung i?u ch?nh v?i n?i dung kh?c c?a ch??ng tr?nh, ngu?n l?c th?c hi?n v? c?c n?i dung li?n quan kh?c (n?u c?); c?c ?a ph??ng kh?ng ??c ban h?nh Ngh? quy?t ? b? sung danh m?c c?c d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ? v?o ch??ng tr?nh; c?c n?i dung i?u ch?nh th?c hi?n theo quy ?nh t?i c?c i?m c, d, , e, g, h kho?n 2 i?u 3 c?a Ngh? ?nh n?y;d) Sau khi H?i ?ng nh?n d?n c?ng c?p th?ng qua, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh quy?t ?nh ph? duy?t i?u ch?nh ch??ng tr?nh ph?t tri?n nh? ?;) Tr?n c? s? n?i dung i?u ch?nh ch??ng tr?nh ph?t tri?n nh? ? ? ??c ph? duy?t, S? X?y d?ng t? ch?c x?y d?ng ho?c ph?i h?p v?i ?n v? t? v?n ? x?y d?ng n?i dung i?u ch?nh k? ho?ch ph?t tri?n nh? ? ? tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph? duy?t;e) Vi?c i?u ch?nh k? ho?ch ph?t tri?n nh? ? quy ?nh t?i i?m  kho?n n?y c? th? ??c th?c hi?n ngay trong nm sau khi ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph? duy?t i?u ch?nh ch??ng tr?nh ho?c trong nm sau c?a nm k? ho?ch. Tr??ng h?p i?u ch?nh k? ho?ch ph?t tri?n nh? ? trong nm sau c?a nm k? ho?ch th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph?i ph? duy?t k? ho?ch i?u ch?nh n?y tr??c ng?y 31 th?ng 12 c?a nm tr??c nm k? ho?ch d? ki?n i?u ch?nh;g) Tr??ng h?p i?u ch?nh n?i dung k? ho?ch c? quy ?nh v? s? d?ng ngu?n v?n ng?n s?ch nh? n??c cho ph?t tri?n nh? ? th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph?i xin ? ki?n c?a H?i ?ng nh?n d?n c?ng c?p v? k? ho?ch s? d?ng v?n tr??c khi ph? duy?t. 2. Kho?n 3 i?u 4 ??c s?a ?i, b? sung nh? sau: 3. Sau khi ph? duy?t ch??ng tr?nh, k? ho?ch ph?t tri?n nh? ? (bao g?m c? ch??ng tr?nh, k? ho?ch ? i?u ch?nh), ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ph?i ng t?i c?ng khai ch??ng tr?nh, k? ho?ch n?y tr?n C?ng th?ng tin i?n t? c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh v? y?u c?u S? X?y d?ng ng t?i tr?n C?ng th?ng tin i?n t? c?a S? X?y d?ng; ?ng th?i g?i ch??ng tr?nh, k? ho?ch n?y v? B? X?y d?ng ? theo d?i, qu?n l?. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? tr?ch nhi?m b? tr? kinh ph? t? ng?n s?ch ?a ph??ng ? x?y d?ng ch??ng tr?nh, k? ho?ch ph?t tri?n nh? ? (bao g?m c? ch??ng tr?nh, k? ho?ch i?u ch?nh) theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh n?y.Tr??ng h?p ch??ng tr?nh, k? ho?ch ph?t tri?n nh? ? (bao g?m c? ch??ng tr?nh, k? ho?ch i?u ch?nh) ??c l?p v? ph? duy?t kh?ng tu?n th? c?c y?u c?u c?a Lu?t Nh? ? v? quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y th? B? X?y d?ng c? vn b?n ? ngh? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th?c hi?n vi?c x?y d?ng, i?u ch?nh l?i ch??ng tr?nh, k? ho?ch ph?t tri?n nh? ? theo ?ng quy ?nh c?a ph?p lu?t v? nh? ?.B? X?y d?ng quy ?nh c? th? ti?u ch? ? x?c ?nh c?c nhu c?u v? nh? ? trong n?i dung ch??ng tr?nh, k? ho?ch ph?t tri?n nh? ? v? h??ng d?n c? th? m?c kinh ph? ? x?y d?ng ch??ng tr?nh, k? ho?ch ph?t tri?n nh? ? c?a ?a ph??ng (bao g?m c? ch??ng tr?nh, k? ho?ch i?u ch?nh). 3. i?u 9 ??c s?a ?i, b? sung nh? sau: i?u 9. L?y ? ki?n th?m ?nh c?a c? quan nh? n??c v? nh? ? ?i v?i d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ?1. Vi?c ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? c?c d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ? ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?.2. Trong qu? tr?nh th?m ?nh ? ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? ?i v?i c?c d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ?, B? K? ho?ch v? ?u t? l?y ? ki?n th?m ?nh c?a B? X?y d?ng v? c?c n?i dung quy ?nh t?i kho?n 3 i?u n?y n?u d? ?n do Th? t??ng Ch?nh ph? ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?; c? quan ng k? ?u t? l?y ? ki?n th?m ?nh c?a S? X?y d?ng v? c?c n?i dung quy ?nh t?i kho?n 3 i?u n?y n?u d? ?n do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ho?c Ban qu?n l? khu c?ng nghi?p, khu ch? xu?t, khu c?ng ngh? cao, khu kinh t? ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t?.3. N?i dung l?y ? ki?n th?m ?nh c?a c? quan qu?n l? Nh? n??c v? nh? ? bao g?m:a) T?n ch? ?u t? d? ?n (?i v?i tr??ng h?p ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? ?ng th?i ch?p thu?n nh? ?u t? v? nh? ?u t? c? ? i?u ki?n l?m ch? ?u t? d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ? theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh n?y); t?n d? ?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? nh? ?;b) M?c ti?u, h?nh th?c ?u t?; ?a i?m, quy m? di?n t?ch ?t d?nh ? x?y d?ng nh? ? c?a d? ?n;c) S? ph? h?p c?a d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ? v?i quy ho?ch chi ti?t (?i v?i tr??ng h?p ? c? quy ho?ch chi ti?t ??c ph? duy?t) ho?c quy ho?ch ph?n khu (?i v?i tr??ng h?p ch?a c? quy ho?ch chi ti?t ??c ph? duy?t). Tr??ng h?p quy ho?ch chi ti?t, quy ho?ch ph?n khu ch?a ??c c?p c? th?m quy?n ph? duy?t th? ?nh gi? s? ph? h?p c?a d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ? v?i quy ho?ch chung;d) S? ph? h?p c?a c?c ? xu?t trong n?i dung d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ? v?i ch??ng tr?nh, k? ho?ch ph?t tri?n nh? ? ? ??c c? quan c? th?m quy?n ph? duy?t;) T?nh ph? h?p c?a s? b? v? c? c?u s?n ph?m nh? ? (lo?i h?nh nh? ?, ph?n kh?c nh? ?, h?nh th?c kinh doanh s?n ph?m ?i v?i t?ng lo?i nh? ?); tr??ng h?p l? d? ?n x?y d?ng nh? ? th??ng m?i, khu ? th? c? nh? ? th? ph?i c? d? ki?n di?n t?ch ?t d?nh cho x?y d?ng nh? ? x? h?i;e) T?nh ?ng b? c?a ph??ng ?n ph?n k? ?u t? s? b?, vi?c ph?n chia d? ?n th?nh ph?n (n?u c?) v? s? b? ph??ng ?n ?u t? x?y d?ng, qu?n l? h? th?ng h? t?ng k? thu?t v? h? t?ng x? h?i li?n quan ?n d? ?n. 4. i?m a kho?n 1 i?u 12 ??c s?a ?i, b? sung nh? sau: a) T?n c?a d? ?n ph?i ??c ?t t?n b?ng ti?ng Vi?t, n?u ch? ?u t? c? nhu c?u ?t t?n d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ? th??ng m?i b?ng ti?ng n??c ngo?i th? ph?i vi?t ?y ? t?n ti?ng Vi?t tr??c v? vi?t t?n ti?ng n??c ngo?i sau; 5. i?u 18 ??c s?a ?i, b? sung nh? sau: i?u 18. C?c tr??ng h?p l?a ch?n nh? ?u t? l?m ch? ?u t? d? ?n x?y d?ng nh? ? th??ng m?i, d? ?n khu ? th? c? nh? ?Vi?c l?a ch?n ch? ?u t? d? ?n x?y d?ng nh? ? th??ng m?i, d? ?n khu ? th? c? nh? ? (bao g?m c? d? ?n c? th?c hi?n chuy?n nh??ng quy?n s? d?ng ?t theo h?nh th?c ph?n l? b?n n?n ? ng??i d?n x?y d?ng nh? ?) ??c th?c hi?n theo quy ?nh sau ?y:1. Nh? ?u t? tr?ng ?u th?u ho?c tr?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ? n?u c? ? i?u ki?n l?m ch? ?u t? d? ?n quy ?nh t?i i?u 21 c?a Lu?t Nh? ? 2014, kho?n 2 i?u 119 c?a Lu?t ?t ai 2013 v? ph?p lu?t v? kinh doanh b?t ?ng s?n th? nh? ?u t? ? ??c l?m ch? ?u t? d? ?n x?y d?ng nh? ? th??ng m?i;2. Nh? ?u t? c? quy?n s? d?ng ?t thu?c m?t trong c?c tr??ng h?p quy ?nh d??i ?y v? c? ? c?c i?u ki?n l?m ch? ?u t? d? ?n quy ?nh t?i i?u 21 c?a Lu?t Nh? ? 2014, ph?p lu?t kinh doanh b?t ?ng s?n, ph?p lu?t c? li?n quan th? trong quy?t ?nh ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? ?ng th?i x?c ?nh nh? ?u t? ? l?m ch? ?u t? d? ?n x?y d?ng nh? ? th??ng m?i:a) C? quy?n s? d?ng ?t ? h?p ph?p;b) C? quy?n s? d?ng ?t ? h?p ph?p v? c?c lo?i ?t kh?c ??c c? quan nh? n??c c? th?m quy?n cho ph?p chuy?n m?c ?ch s? d?ng ?t sang l?m ?t ?;c) Nh?n chuy?n quy?n s? d?ng ?t ? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai ? x?y d?ng nh? ? th??ng m?i.3. Tr??ng h?p c? nhi?u nh? ?u t? d? ?n x?y d?ng nh? ? th??ng m?i ??c ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? theo ph?p lu?t v? ?u t? th? c?c nh? ?u t? n?y c? th? ?y quy?n cho m?t nh? ?u t? c? ? i?u ki?n ho?c th?nh l?p doanh nghi?p, h?p t?c x? c? ? i?u ki?n quy ?nh t?i kho?n 1, kho?n 2 i?u n?y ? l?m th? t?c c?ng nh?n ch? ?u t? d? ?n x?y d?ng nh? ? theo quy ?nh t?i kho?n 4 i?u n?y. Vi?c ?y quy?n l?m ch? ?u t? d? ?n x?y d?ng nh? ? quy ?nh t?i kho?n n?y ??c th?c hi?n th?ng qua h?p ?ng ?y quy?n, trong ? quy ?nh r? quy?n v? tr?ch nhi?m c?a c?c b?n.4. Th? t?c c?ng nh?n ch? ?u t? d? ?n x?y d?ng nh? ? quy ?nh t?i kho?n 3 i?u n?y th?c hi?n nh? sau:a) H? s? ? ngh? c?ng nh?n ch? ?u t? bao g?m: vn b?n ? ngh? c?a nh? ?u t? (trong ? ghi r? t?n, ?a ch? nh? ?u t?, c?c ? xu?t, d? ki?n ti?n ? th?c hi?n d? ?n); b?n sao c? ch?ng th?c ho?c b?n sao k?m xu?t tr?nh b?n ch?nh c?c gi?y t? sau ? ?i chi?u: vn b?n ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? d? ?n c?a c? quan c? th?m quy?n, Gi?y ch?ng nh?n ng k? doanh nghi?p ho?c Gi?y ch?ng nh?n ng k? ?u t?, Gi?y t? ch?ng minh quy?n s? d?ng ?t ? th?c hi?n d? ?n, h?p ?ng ?y quy?n quy ?nh t?i kho?n 3 i?u n?y; gi?y t? ch?ng minh nng l?c t?i ch?nh ? th?c hi?n d? ?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai; gi?y t? ch?ng minh c? v?n k? qu? ho?c b?o l?nh ng?n h?ng v? ngh)a v? k? qu? th?c hi?n d? ?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t?;b) Tr??ng h?p d? ?n thu?c th?m quy?n ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? c?a Th? t??ng Ch?nh ph? th? nh? ?u t? ??c x?c ?nh t?i kho?n 3 i?u n?y g?i tr?c ti?p ho?c qua ??ng b?u i?n 01 b? h? s? quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y ?n B? X?y d?ng ? ??c xem x?t, quy?t ?nh c?ng nh?n ch? ?u t? d? ?n; tr??ng h?p d? ?n thu?c th?m quy?n ch?p thu?n ch? tr??ng ?u t? c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ho?c c?a Ban qu?n l? khu c?ng nghi?p, khu ch? xu?t, khu c?ng ngh? cao, khu kinh t? th? nh? ?u t? g?i 01 b? h? s? n?y ?n S? X?y d?ng t?i ?a ph??ng c? d? ?n ? xem x?t, tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh c?ng nh?n ch? ?u t? d? ?n;c) Trong th?i h?n 20 ng?y, k? t? ng?y nh?n ? h? s? theo quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y, B? X?y d?ng ho?c ?y ban nh?n d?n c?p t?nh xem x?t, ban h?nh Quy?t ?nh c?ng nh?n ch? ?u t? d? ?n x?y d?ng nh? ? theo th?m quy?n. Tr??ng h?p nh? ?u t? kh?ng ? i?u ki?n ??c c?ng nh?n ch? ?u t? th? trong th?i h?n 05 ng?y, k? t? ng?y nh?n ??c h? s?, c? quan ti?p nh?n h? s? c? vn b?n th?ng b?o cho nh? ?u t? ? bi?t r? l? do;d) N?i dung c?a quy?t ?nh c?ng nh?n ch? ?u t? d? ?n x?y d?ng nh? ? bao g?m: cn c? ph?p l? ban h?nh quy?t ?nh, t?n ch? ?u t? ??c c?ng nh?n, hi?u l?c c?a vn b?n c?ng nh?n, tr?ch nhi?m c?a ch? ?u t? trong vi?c tri?n khai th?c hi?n d? ?n theo quy ?nh ph?p lu?t.5. Nh? ?u t? ??c c?ng nh?n l?m ch? ?u t? d? ?n x?y d?ng nh? ? theo quy ?nh t?i kho?n 4 i?u n?y c? tr?ch nhi?m l?p, th?m ?nh, ph? duy?t v? tri?n khai th?c hi?n d? ?n theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh n?y, ph?p lu?t v? ?t ai, ph?p lu?t v? x?y d?ng v? ph?p lu?t kh?c c? li?n quan. Vi?c th?a thu?n ph?n chia l?i nhu?n gi?a c?c b?n ?i v?i tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 3 i?u n?y ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 19 c?a Ngh? ?nh n?y; tr??ng h?p c?c b?n c? th?a thu?n ph?n chia l?i nhu?n b?ng s?n ph?m nh? ? th? b?n ??c ph?n chia s?n ph?m nh? ? (kh?ng ph?i l? ch? ?u t?) ch? ??c k? k?t h?p ?ng mua b?n, cho thu? mua nh? ? v?i kh?ch h?ng sau khi ? ??c c?p Gi?y ch?ng nh?n ?i v?i nh? ? ?.6. Vi?c l?a ch?n nh? ?u t? l?m ch? ?u t? d? ?n khu ? th? c? nh? ? ph?i ?p ?ng quy ?nh t?i i?u n?y, c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng, kinh doanh b?t ?ng s?n, ph?t tri?n ? th? v? ph?p lu?t kh?c c? li?n quan. 6. i?u 36 ??c s?a ?i, b? sung nh? sau: i?u 36. B?n giao kinh ph? b?o tr? ph?n s? h?u chung c?a nh? chung c? c? nhi?u ch? s? h?u 1. Ng??i mua, thu? mua nh? ?, ch? ?u t? ph?i ?ng 2% kinh ph? b?o tr? ph?n s? h?u chung c?a nh? chung c? theo quy ?nh t?i i?u 108 c?a Lu?t Nh? ? 2014; kho?n kinh ph? n?y ??c t?nh tr??c thu? ? n?p (Nh? n??c kh?ng thu thu? ?i v?i kho?n kinh ph? n?y). Tr??c khi k? h?p ?ng mua b?n, thu? mua nh? ? ho?c ph?n di?n t?ch kh?c trong nh? chung c?, ch? ?u t? c? tr?ch nhi?m m? m?t t?i kho?n thanh to?n t?i m?t t? ch?c t?n d?ng ho?c chi nh?nh ng?n h?ng n??c ngo?i (sau ?y g?i chung l? t? ch?c t?n d?ng) ang ho?t ?ng tr?n ?a b?n n?i c? nh? ? mua b?n, thu? mua ? nh?n kinh ph? b?o tr? do ng??i mua, thu? mua nh? ?, ph?n di?n t?ch kh?c v? ch? ?u t? n?p theo quy ?nh; khi m? t?i kho?n, ch? ?u t? ph?i ghi r? t?n t?i kho?n l? ti?n g?i kinh ph? b?o tr? nh? chung c?. Tr??c khi b?n giao kinh ph? b?o tr? cho Ban qu?n tr? nh? chung c? theo quy ?nh, ch? ?u t? c? tr?ch nhi?m ph?i h?p v?i t? ch?c t?n d?ng chuy?n ti?n t? t?i kho?n thanh to?n n?y sang ti?n g?i c? k? h?n.M?i m?t d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ? c? nh? chung c?, ch? ?u t? ph?i l?p m?t t?i kho?n theo quy ?nh t?i kho?n n?y ? qu?n l? kinh ph? b?o tr? nh? chung c? c?a d? ?n ?; sau khi m? t?i kho?n, ch? ?u t? ph?i c? vn b?n th?ng b?o cho S? X?y d?ng n?i c? d? ?n bi?t v? t?n t?i kho?n, s? t?i kho?n ? m?, t?n t? ch?c t?n d?ng n?i m? t?i kho?n v? k? h?n g?i ti?n.2. Khi k? h?p ?ng mua b?n, thu? mua nh? ? ho?c ph?n di?n t?ch kh?c, c?c b?n ph?i ghi r? trong h?p ?ng th?ng tin v? t?i kho?n ? m? theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y (s? t?i kho?n, t?n t?i kho?n, t?n t? ch?c t?n d?ng n?i m? t?i kho?n v? k? h?n g?i ti?n). Ng??i mua, thu? mua tr??c khi nh?n b?n giao nh? ? ho?c di?n t?ch kh?c c?a nh? chung c? ph?i ?ng kinh ph? b?o tr? theo quy ?nh v?o t?i kho?n ? ghi trong h?p ?ng v? sao g?i gi?y t? x?c nh?n ? ?ng kinh ph? b?o tr? theo quy ?nh cho ch? ?u t? bi?t; tr??ng h?p ng??i mua, thu? mua kh?ng ?ng kinh ph? b?o tr? v?o t?i kho?n n?y th? kh?ng ??c b?n giao cn h? ho?c di?n t?ch ?, n?u ch? ?u t? v?n b?n giao th? ch? ?u t? ph?i n?p kho?n kinh ph? b?o tr? n?y.3. ?i v?i di?n t?ch cn h?, ph?n di?n t?ch kh?c m? ch? ?u t? gi? l?i kh?ng b?n ho?c ch?a b?n, ch?a cho thu? mua t?nh ?n th?i i?m b?n giao ?a nh? chung c? v?o s? d?ng m? thu?c di?n ph?i n?p kinh ph? b?o tr? 2% theo quy ?nh c?a Lu?t Nh? ? 2014 th? ch? ?u t? ph?i chuy?n s? kinh ph? n?y v?o t?i kho?n ? l?p theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y. Tr??ng h?p ch? ?u t? kh?ng n?p kinh ph? b?o tr? ho?c kh?ng b?n giao kinh ph? b?o tr? theo quy ?nh th? ch? ?u t? b? x? ph?t vi ph?m h?nh ch?nh, b? c??ng ch? b?n giao theo quy ?nh t?i i?u 37 c?a Ngh? ?nh n?y; ngo?i ra, t?y t?ng tr??ng h?p, ch? ?u t? c?n b? truy c?u tr?ch nhi?m h?nh s? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.4. Ch? ?u t? kh?ng ??c y?u c?u t? ch?c t?n d?ng tr?ch kinh ph? m? c?c b?n ? n?p v?o t?i kho?n ? l?p theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y ? s? d?ng v?o b?t k? m?c ?ch n?o kh?c khi ch?a b?n giao cho Ban qu?n tr? nh? chung c?. Tr??ng h?p trong th?i gian ch?a b?n giao kinh ph? b?o tr? cho Ban qu?n tr? nh? chung c? m? ph?t sinh vi?c b?o tr? c?c h?ng m?c, thi?t b? thu?c ph?n s? h?u chung c?a nh? chung c? ? h?t th?i h?n b?o h?nh theo quy ?nh th? ch? ?u t? c? tr?ch nhi?m th?c hi?n vi?c b?o tr? c?c h?ng m?c, thi?t b? n?y nh?ng ph?i tu?n th? k? ho?ch, quy tr?nh b?o tr? c?ng tr?nh ??c l?p theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng. Khi b?n giao kinh ph? b?o tr? cho Ban qu?n tr? nh? chung c?, ch? ?u t? ??c ho?n tr? l?i c?c kho?n kinh ph? ? s? d?ng cho vi?c b?o tr? n?y nh?ng ph?i c? vn b?n b?o c?o c? th? k?m theo k? ho?ch, quy tr?nh b?o tr? ? l?p v? ph?i c? h?a ?n, ch?ng t? ch?ng minh vi?c chi kinh ph? b?o tr? n?y.5. Khi Ban qu?n tr? nh? chung c? c? vn b?n y?u c?u b?n giao kinh ph? b?o tr? th? ch? ?u t? v? Ban qu?n tr? nh? chung c? th?ng nh?t l?p bi?n b?n quy?t to?n s? li?u kinh ph? b?o tr?; cn c? v?o s? li?u quy?t to?n do hai b?n th?ng nh?t, ch? ?u t? c? vn b?n ? ngh? k?m theo bi?n b?n quy?t to?n s? li?u g?i t? ch?c t?n d?ng ang qu?n l? t?i kho?n kinh ph? b?o tr? ? ngh? chuy?n kinh ph? n?y sang t?i kho?n do Ban qu?n tr? nh? chung c? l?p th?ng qua h?nh th?c chuy?n kho?n v? ho?n tr? kinh ph? b?o tr? do ch? ?u t? ? th?c hi?n b?o tr? tr??c ? (n?u c?). Cn c? v?o vn b?n ? ngh? v? s? li?u do c?c b?n quy?t to?n, t? ch?c t?n d?ng ang qu?n l? t?i kho?n kinh ph? b?o tr? c? tr?ch nhi?m chuy?n kinh ph? b?o tr? n?y sang t?i kho?n do Ban qu?n tr? nh? chung c? l?p; ?ng th?i chuy?n ho?n tr? kinh ph? cho ch? ?u t? (n?u c?).6. Ban qu?n tr? nh? chung c? c? tr?ch nhi?m m? t?i kho?n ? nh?n kinh ph? b?o tr? ph?n s? h?u chung do ch? ?u t? b?n giao theo Quy ch? qu?n l?, s? d?ng nh? chung c? do B? X?y d?ng ban h?nh. C?c chi ph? ph?t sinh t? vi?c chuy?n giao kinh ph? b?o tr? sang cho Ban qu?n tr? nh? chung c? ??c kh?u tr? v?o kinh ph? b?o tr? ph?n s? h?u chung c?a nh? chung c?.7. Sau khi b?n giao ?y ? kinh ph? b?o tr? cho Ban qu?n tr? nh? chung c?, ch? ?u t? c? tr?ch nhi?m ?ng t?i kho?n ? l?p theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ph?i c? vn b?n th?ng b?o cho S? X?y d?ng n?i c? nh? chung c? ? bi?t ? theo d?i. 7. i?u 37 ??c s?a ?i, b? sung nh? sau: i?u 37. Th? t?c c??ng ch? b?n giao kinh ph? b?o tr? ph?n s? h?u chung c?a nh? chung c?1. Th? t?c c??ng ch? b?n giao kinh ph? b?o tr? ?i v?i tr??ng h?p ch? ?u t? kh?ng b?n giao kinh ph? ? thu theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 36 c?a Ngh? ?nh n?y ??c th?c hi?n nh? sau:a) Tr??ng h?p ch? ?u t? kh?ng b?n giao kinh ph? b?o tr? theo quy ?nh t?i i?u 36 c?a Ngh? ?nh n?y th? Ban qu?n tr? nh? chung c? c? vn b?n ? ngh? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh n?i c? nh? chung c? y?u c?u ch? ?u t? b?n giao kinh ph? b?o tr? theo quy ?nh;b) Trong th?i h?n 10 ng?y, k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n c?a Ban qu?n tr? nh? chung c?, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? vn b?n y?u c?u t? ch?c t?n d?ng n?i ch? ?u t? m? t?i kho?n ti?n g?i kinh ph? b?o tr? cung c?p th?ng tin v? s? t?i kho?n, s? ti?n trong t?i kho?n. Trong th?i h?n 07 ng?y, k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, t? ch?c t?n d?ng c? tr?ch nhi?m cung c?p th?ng tin cho ?y ban nh?n d?n c?p t?nh;c) Cn c? v?o th?ng tin do t? ch?c t?n d?ng cung c?p, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh Quy?t ?nh c??ng ch? thu h?i kinh ph? b?o tr? ? b?n giao cho Ban qu?n tr? nh? chung c?. Quy?t ?nh c??ng ch? n?y ??c g?i ?n S? X?y d?ng, ch? ?u t?, Ban qu?n tr? nh? chung c? v? t? ch?c t?n d?ng n?i ch? ?u t? m? t?i kho?n ? th?c hi?n chuy?n giao kinh ph? b?o tr?;d) Trong th?i h?n 05 ng?y, k? t? ng?y nh?n ??c Quy?t ?nh c??ng ch? c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, t? ch?c t?n d?ng ang qu?n l? t?i kho?n ti?n g?i kinh ph? b?o tr? c? tr?ch nhi?m chuy?n kinh ph? n?y sang t?i kho?n do Ban qu?n tr? nh? chung c? l?p ? qu?n l?, s? d?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? nh? ?;) Sau khi chuy?n kinh ph? b?o tr? sang t?i kho?n c?a Ban qu?n tr? nh? chung c?, t? ch?c t?n d?ng ph?i c? vn b?n th?ng b?o cho ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, S? X?y d?ng, ch? ?u t? v? Ban qu?n tr? nh? chung c? bi?t.2. Th? t?c c??ng ch? b?n giao kinh ph? b?o tr? t? t?i kho?n kinh doanh c?a ch? ?u t? trong tr??ng h?p ch? ?u t? kh?ng c?n ti?n ho?c c?n ti?n nh?ng kh?ng ? ? b?n giao theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y ??c th?c hi?n nh? sau:a) Tr??ng h?p trong t?i kho?n ti?n g?i kinh ph? b?o tr? kh?ng c?n ? ho?c kh?ng c?n kinh ph? ? b?n giao th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? vn b?n y?u c?u t? ch?c t?n d?ng cung c?p th?ng tin v? t?i kho?n kinh doanh c?a ch? ?u t? v? s? ti?n trong t?i kho?n n?y. Trong th?i h?n 07 ng?y, k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n c?a ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, t? ch?c t?n d?ng c? tr?ch nhi?m cung c?p c?c th?ng tin li?n quan cho ?y ban nh?n d?n c?p t?nh;b) Cn c? v?o th?ng tin do t? ch?c t?n d?ng cung c?p, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh Quy?t ?nh c??ng ch? thu h?i kinh ph? t? t?i kho?n kinh doanh c?a ch? ?u t? ? chuy?n giao cho Ban qu?n tr? nh? chung c?. Quy?t ?nh c??ng ch? n?y ??c g?i ?n S? X?y d?ng, ch? ?u t?, Ban qu?n tr? nh? chung c? v? t? ch?c t?n d?ng n?i ch? ?u t? m? t?i kho?n ? th?c hi?n;c) Trong th?i h?n 05 ng?y, k? t? ng?y nh?n ??c Quy?t ?nh c??ng ch?, t? ch?c t?n d?ng c? tr?ch nhi?m chuy?n ti?n t? t?i kho?n kinh doanh c?a ch? ?u t? sang t?i kho?n c?a Ban qu?n tr? nh? chung c? theo ?ng s? ti?n ghi trong Quy?t ?nh c??ng ch?. Sau khi ho?n t?t vi?c chuy?n ti?n, t? ch?c t?n d?ng ph?i c? vn b?n th?ng b?o ?n ?y ban nh?n d?n c?p t?nh, S? X?y d?ng, ch? ?u t? v? Ban qu?n tr? nh? chung c? bi?t.3. Th? t?c c??ng ch? k? bi?n t?i s?n c?a ch? ?u t? ?i v?i tr??ng h?p kh?ng c? kinh ph? ? b?n giao theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y ??c th?c hi?n nh? sau:a) Tr??ng h?p ch? ?u t? c? t?i kho?n kinh doanh nh?ng kh?ng c?n ti?n ho?c kh?ng c?n ? ti?n ? kh?u tr? theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ch? ?o S? X?y d?ng ch? tr?, ph?i v?i c? quan c?ng an v? c? quan li?n quan ki?m tra, x?c ?nh c? th? di?n t?ch nh?, ?t c?a ch? ?u t? t?i d? ?n n?i c? nh? chung c? ho?c t?i d? ?n kh?c ? th?c hi?n vi?c k? bi?n v? t? ch?c b?n ?u gi?, thu h?i kinh ph? b?o tr?. Tr??ng h?p ch? ?u t? kh?ng c? di?n t?ch nh?, ?t ho?c c? di?n t?ch nh?, ?t ? k? bi?n nh?ng kh?ng ? gi? tr? ? b?n thu h?i kinh ph? b?o tr? th? th?c hi?n x?c ?nh t?i s?n kh?c c?a ch? ?u t? ? b?n ?u gi? thu h?i ? kinh ph? chuy?n giao cho Ban qu?n tr? nh? chung c?.?y ban nh?n d?n c?p t?nh ch? th?c hi?n k? bi?n di?n t?ch nh?, ?t ho?c t?i s?n kh?c c? gi? tr? t??ng ??ng v?i s? kinh ph? b?o tr? ph?i thu h?i ? b?n giao cho Ban qu?n tr? nh? chung c? v? chi ph? cho vi?c t? ch?c thi h?nh c??ng ch?, b?n ?u gi? t?i s?n n?y;b) Tr?n c? s? di?n t?ch nh?, ?t ho?c t?i s?n kh?c c?a ch? ?u t? ? ??c x?c ?nh theo quy ?nh t?i i?m a kho?n n?y, trong th?i h?n 10 ng?y, S? X?y d?ng ph?i c? vn b?n b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh Quy?t ?nh c??ng ch? k? bi?n t?i s?n c?a ch? ?u t? ? b?n ?u gi? thu h?i kinh ph? b?o tr? nh? chung c?. Trong Quy?t ?nh c??ng ch? k? bi?n t?i s?n ph?i n?u r? cn c? ban h?nh Quy?t ?nh, t?n, tr? s? c?a ch? ?u t? th?c hi?n k? bi?n t?i s?n, s? kinh ph? b?o tr? ph?i thu h?i, ch?ng lo?i, s? l??ng t?i s?n ph?i k? bi?n v? ?a i?m k? bi?n t?i s?n;c) Tr?nh t?, th? t?c th?c hi?n k? bi?n t?i s?n, ?nh gi? t?i s?n k? bi?n, b?n ?u gi? t?i s?n k? bi?n ? thu h?i kinh ph? b?o tr? ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? c??ng ch? thi h?nh quy?t ?nh x? ph?t vi ph?m h?nh ch?nh, ph?p lu?t v? k? bi?n, b?n ?u gi? t?i s?n v? ph?p lu?t kh?c c? li?n quan;d) Vi?c b?n giao kinh ph? b?o tr? sau khi b?n ?u gi? t?i s?n ph?i l?p th?nh bi?n b?n c? ch? k? x?c nh?n c?a c?c b?n c? li?n quan. Tr??ng h?p s? ti?n b?n ?u gi? t?i s?n nhi?u h?n s? kinh ph? b?o tr? ph?i b?n giao v? chi ph? cho vi?c th?c hi?n c??ng ch? b?n ?u gi? t?i s?n th? trong th?i h?n 30 ng?y, k? t? ng?y b?n ?u gi? t?i s?n, S? X?y d?ng c? tr?ch nhi?m ph?i h?p v?i t? ch?c b?n ?u gi? t?i s?n l?m th? t?c tr? l?i ph?n gi? tr? ch?nh l?ch cho ch? ?u t? c? t?i s?n b? k? bi?n b?n ?u gi?.4. Trong qu? tr?nh th?c hi?n c??ng ch? b?n giao kinh ph? b?o tr? cho Ban qu?n tr? nh? chung c?, n?u ph?t hi?n ch? ?u t? c? h?nh vi vi ph?m ph?p lu?t h?nh s? th? ?y ban nh?n d?n c?p t?nh y?u c?u c? quan c? th?m quy?n i?u tra, x? l? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t. 8. B? sung i?m  kho?n 2 i?u 57 nh? sau: ) Tr??ng h?p ng??i ang th?c t? s? d?ng nh? ? do Nh? n??c qu?n l? nh?ng kh?ng c? m?t trong c?c gi?y t? quy ?nh t?i c?c i?m a, b, c ho?c i?m d kho?n n?y m? c? m?t trong c?c gi?y t? ch?ng minh ? s? d?ng nh? ? ??c c?p tr??c ng?y 19 th?ng 01 nm 2007 (g?m ng k? th??ng tr? ho?c ng k? t?m tr?; ng k? k? khai nh? ? ho?c bi?n lai n?p ti?n s? d?ng ?t h?ng nm) v? nh? ? n?y kh?ng c? tranh ch?p, khi?u ki?n, c? x?c nh?n c?a c? quan qu?n l? nh? ? trong ?n ? ngh? thu? nh? ? v? vi?c ng??i ang s? d?ng kh?ng thu?c di?n chi?m d?ng tr?i ph?p lu?t nh? ? n?y th? ??c k? h?p ?ng thu? nh? ? v?i ?n v? qu?n l? v?n h?nh theo quy ?nh t?i i?u 60 c?a Ngh? ?nh n?y. 9. i?m b kho?n 1 i?u 60 ??c b? sung nh? sau: b) M?t trong c?c gi?y t? ch?ng minh vi?c s? d?ng nh? ? quy ?nh t?i c?c i?m b, c, d v?  kho?n 2 i?u 57 c?a Ngh? ?nh n?y. 10. i?m a kho?n 1 i?u 62 ??c s?a ?i, b? sung nh? sau: a) Nh? ? n?m trong khu v?c quy ho?ch x?y d?ng nh? ? c?ng v?, quy ho?ch x?y d?ng c?ng tr?nh thu?c d? ?n quan tr?ng qu?c gia theo quy ?nh c?a ph?p lu?t; 11. i?m b kho?n 2 i?u 63 ??c s?a ?i, b? sung nh? sau: b) ? ?ng ti?n thu? nh? ? theo quy ?nh trong h?p ?ng thu? nh? ? v? ?ng ?y ? c?c chi ph? qu?n l? v?n h?nh (n?u c?) t?nh ?n th?i i?m k? h?p ?ng mua b?n nh? ?.Tr??ng h?p ? s? d?ng nh? ? tr??c th?i i?m k? k?t h?p ?ng thu? nh? ? ho?c c? h?p ?ng thu? nh? ? m? Nh? n??c ch?a thu ti?n thu? nh? th? ng??i thu? ph?i n?p truy thu ti?n thu? nh? ? theo th?i gian th?c t? ? s? d?ng nh? ? v?i gi? thu? nh? sau: ?i v?i th?i gian s? d?ng nh? ? tr??c ng?y 19 th?ng 01 nm 2007 th? thu ti?n thu? nh? ? theo quy ?nh t?i Quy?t ?nh s? 118/TTg ng?y 27 th?ng 11 nm 1992 c?a Th? t??ng Ch?nh ph? v? gi? thu? nh? ? v? ?a ti?n nh? ? v?o ti?n l??ng; ?i v?i th?i gian s? d?ng nh? ? t? sau ng?y 19 th?ng 01 nm 2007 th? thu ti?n thu? nh? ? theo Quy?t ?nh s? 17/2008/Q-TTg ng?y 28 th?ng 01 nm 2008 c?a Th? t??ng Ch?nh ph? v? vi?c ban h?nh gi? chu?n cho thu? nh? ? thu?c s? h?u nh? n??c ch?a ??c c?i t?o, x?y d?ng l?i; 12. B? sung i?m  kho?n 3 i?u 63 nh? sau: ) Tr??ng h?p nh? ? ci do c? quan, ?n v? c? qu? nh? ? t? qu?n chuy?n giao cho c? quan qu?n l? nh? ? ti?p nh?n, qu?n l? nh?ng t?i th?i i?m ti?p nh?n, nh? ? n?y ? b? ph? d?, x?y d?ng l?i th? c? quan qu?n l? nh? ? v?n ti?p nh?n v? cn c? theo t?ng tr??ng h?p c? th? ? th?c hi?n b?n cho ng??i ang thu? theo gi? b?n quy ?nh t?i i?u 65 ho?c i?u 70 c?a Ngh? ?nh n?y m? kh?ng ph?i l?p th? t?c k? h?p ?ng thu? nh? ?. 13. B? sung v?o cu?i kho?n 1 i?u 65 n?i dung nh? sau: ?i v?i nh? ? c?p I, c?p II, c?p III m? ng??i thu? ? ph? d?, x?y d?ng l?i tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh th? x?c ?nh gi? tr? c?n l?i c?a nh? ? n?y theo hi?n tr?ng c?a nh? ? t?i th?i i?m b? tr? ghi trong quy?t ?nh, vn b?n ph?n ph?i, b? tr? ho?c trong h?p ?ng thu? nh? ? ho?c theo th?i i?m s? d?ng nh? ? ??c x?c ?nh theo c?c gi?y t? quy ?nh t?i i?m  kho?n 2 i?u 57 c?a Ngh? ?nh n?y. 14. B? sung i?m e v? i?m g kho?n 2 i?u 65 nh? sau: e) Tr??ng h?p ? ??c c? quan, ?n v? giao ?t ? t? x?y d?ng nh? ? m? kinh ph? x?y d?ng nh? ? n?y kh?ng ph?i t? ng?n s?ch nh? n??c th? th?c hi?n gi?i quy?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai;g) Tr??ng h?p ? ??c Nh? n??c thanh l?, h?a gi? nh? ? theo quy ?nh v? ch?nh s?ch thanh l?, h?a gi? nh? ? tr??c ?y nh?ng Nh? n??c m?i ch? thu ti?n nh?, ch?a thu ti?n s? d?ng ?t th? th?c hi?n thu ti?n s? d?ng ?t theo quy ?nh t?i i?u 65 c?a Ngh? ?nh n?y. 15. Kho?n 3 i?u 65 ??c s?a ?i, b? sung nh? sau: 3. Tr??ng h?p nh? ? m?t t?ng c? nhi?u h? ? v? nh? ? nhi?u t?ng c? nhi?u h? ? m? c? di?n t?ch nh? ?, ?t ? s? d?ng chung th? ch? th?c hi?n b?n ph?n di?n t?ch s? d?ng chung n?y cho c?c h? ang s? d?ng n?u ??c t?t c? c?c h? ?ng ? b?ng vn b?n v? x?c ?nh r? vi?c ph?n b? di?n t?ch cho t?ng h?; vi?c t?nh ti?n nh?, ti?n s? d?ng ?t ?i v?i ph?n di?n t?ch s? d?ng chung trong tr??ng h?p n?y ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i kho?n 1, kho?n 2 i?u n?y.Tr??ng h?p c?c h? kh?ng ?ng ? ph?n b? di?n t?ch s? d?ng chung th? c? quan qu?n l? nh? ? kh?ng b?n ph?n di?n t?ch n?y v? c? tr?ch nhi?m qu?n l? theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh n?y v? ph?p lu?t v? nh? ?. 16. B? sung i?m g kho?n 2 i?u 69 n?i dung nh? sau: g) Tr??ng h?p ng??i mua kh?ng k? h?p ?ng mua b?n nh? ? theo th?i h?n th?ng b?o th? c? quan qu?n l? nh? ? c? vn b?n th?ng b?o l?n hai ? ng??i mua nh? bi?t, trong ? ghi r? th?i h?n b?n mua nh? ph?i th?c hi?n k? h?p ?ng mua b?n nh? ? l? 30 ng?y, k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n th?ng b?o l?n hai. Trong th?i h?n 10 ng?y, k? t? ng?y h?t th?i h?n theo th?ng b?o l?n hai, n?u ng??i mua kh?ng k? k?t h?p ?ng mua b?n nh? ? th? c? quan qu?n l? nh? ? tr?nh ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ban h?nh quy?t ?nh h?y b? quy?t ?nh b?n nh? ? ? k? v? ti?p t?c th?c hi?n qu?n l? cho thu? nh? ? theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh n?y. 17. B? sung v?o cu?i i?m c kho?n 1 i?u 70 n?i dung nh? sau: ?i v?i nh? ? ? ph? d?, x?y d?ng l?i th? gi? tr? c?n l?i c?a nh? ? n?y ??c x?c ?nh theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 65 c?a Ngh? ?nh n?y. 18. B? sung v?o cu?i i?m b kho?n 2 i?u 71 n?i dung nh? sau: ?i v?i ph?n di?n t?ch ?t li?n k? trong ph?m vi khu?n vi?n nh? ? ci thu?c s? h?u nh? n??c m? c? kh? nng sinh l?i cao t?i v? tr? m?t ??ng, ph? do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh x?c ?nh th? ?p d?ng h? s? k i?u ch?nh gi? ?t theo quy ?nh t?i i?m d kho?n 2 i?u 65 c?a Ngh? ?nh n?y ? t?nh thu ti?n s? d?ng ?t khi th?c hi?n chuy?n quy?n s? d?ng ?t cho ng??i mua. 19. Kho?n 4 i?u 71 ??c s?a ?i, b? sung nh? sau: 4. ?i v?i ph?n di?n t?ch nh? thu?c s? d?ng chung m? ch? s? h?u nh? kh?ng mua ho?c kh?ng ? i?u ki?n ??c b?n th? c? quan qu?n l? nh? ? ch? tr?, ph?i h?p v?i ?y ban nh?n d?n c?p huy?n th?c hi?n qu?n l? theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh n?y, ph?p lu?t v? nh? ? v? ph?p lu?t v? ?t ai. 20. Kho?n 5 i?u 71 ??c s?a ?i, b? sung nh? sau: 5. ?y ban nh?n d?n c?p t?nh th?c hi?n gi?i quy?t c?c tr??ng h?p quy ?nh t?i c?c kho?n 1, 2 v? kho?n 3 i?u n?y theo tr?nh t?, th? t?c quy ?nh t?i i?u 71a c?a Ngh? ?nh n?y; c? tr?ch nhi?m b? tr? kinh ph? ? o v?, l?p h? s? v? th?c hi?n qu?n l? ph?n di?n t?ch nh? thu?c s? h?u chung quy ?nh t?i kho?n 4 i?u n?y. 21. B? sung i?u 71a v?o sau i?u 71 nh? sau: i?u 71a. H? s?, tr?nh t?, th? t?c gi?i quy?t tr??ng h?p b?n ph?n di?n t?ch nh? ?t s? d?ng chung ho?c chuy?n quy?n s? d?ng ?t li?n k? ho?c chuy?n quy?n s? d?ng ?t ?i v?i nh? ? x?y d?ng tr?n ?t tr?ng trong khu?n vi?n nh? ? ci thu?c s? h?u nh? n??c1. H? s? ? ngh? bao g?m c?c gi?y t? sau ?y:a) ?n ? ngh? theo m?u Ph? l?c ban h?nh k?m theo Ngh? ?nh n?y;b) Gi?y ch?ng minh nh?n d?n ho?c Th? cn c??c c?ng d?n ho?c h? chi?u ang c?n gi? tr? ho?c Gi?y ch?ng minh c?ng an nh?n d?n ho?c Gi?y t? ch?ng minh thu?c l?c l??ng qu?n ?i nh?n d?n theo quy ?nh c?a B? Qu?c ph?ng c?a ng??i ? ngh? mua nh? ?; tr??ng h?p l? v? ch?ng th? ph?i c? th?m h? kh?u gia ?nh ho?c Gi?y ch?ng nh?n k?t h?n;c) M?t trong c?c gi?y t? ch?ng minh sau ?y:Tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 71 c?a Ngh? ?nh n?y th? ph?i c? Gi?y ch?ng nh?n ?i v?i ph?n di?n t?ch nh? ?t ? mua. Tr??ng h?p ch?a c? Gi?y ch?ng nh?n th? ph?i c? h?p ?ng mua b?n ph?n di?n t?ch nh? ? ? k? k?t v?i c? quan c? th?m quy?n.Tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 71 c?a Ngh? ?nh n?y th? ph?i c? Gi?y ch?ng nh?n ?i v?i nh? ? ? mua. Tr??ng h?p ch?a c? Gi?y ch?ng nh?n th? ph?i c? gi?y t? ch?ng minh ? ??c thanh l?, h?a gi? nh? ? ho?c h?p ?ng mua nh? b?n ?. Tr??ng h?p thu?c di?n ang thu? nh? ? m? c? nhu c?u mua nh? v? gi?i quy?t ph?n di?n t?ch ?t li?n k? th? ph?i c? h?p ?ng thu? nh? ?.Tr??ng h?p quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 71 c?a Ngh? ?nh n?y th? trong ?n ? ngh? ph?i c? x?c nh?n c?a ?y ban nh?n d?n c?p x? v? vi?c s? d?ng nh? ?, ?t ? kh?ng c? tranh ch?p, khi?u ki?n, ph? h?p v?i quy ho?ch x?y d?ng nh? ?;d) Ng??i ? ngh? n?p b?n sao v? xu?t tr?nh b?n g?c gi?y t? ch?ng minh quy ?nh t?i kho?n n?y ? c? quan ti?p nh?n ?i chi?u (n?u n?p h? s? tr?c ti?p) ho?c n?p b?n sao c? c?ng ch?ng ho?c ch?ng th?c (n?u n?p h? s? qua ??ng b?u i?n).2. Tr?nh t?, th? t?c gi?i quy?t ??c th?c hi?n nh? sau:a) Ng??i ? ngh? n?p tr?c ti?p ho?c g?i qua ??ng b?u i?n 01 b? h? s? quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y ?n ?n v? ang qu?n l? v?n h?nh nh? ? ho?c ?n S? X?y d?ng (do ?y ban nh?n d?n c?p t?nh quy?t ?nh);b) C? quan ti?p nh?n h? s? c? tr?ch nhi?m ti?p nh?n, ki?m tra h? s? v? ghi gi?y bi?n nh?n ho?c th?ng b?o b?ng vn b?n cho ng??i n?p h? s? bi?t r? ng?y nh?n k?t qu?. Tr??ng h?p h? s? kh?ng c? ? c?c gi?y t? theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y th? c? quan ti?p nh?n h??ng d?n ngay (n?u nh?n h? s? tr?c ti?p) ho?c trong v?ng 03 ng?y, k? t? ng?y nh?n ??c h? s? (n?u nh?n qua ??ng b?u i?n) th? ph?i c? vn b?n ? ngh? ng??i c? ?n b? sung h? s? theo quy ?nh.Tr??ng h?p c? quan ti?p nh?n l? ?n v? qu?n l? v?n h?nh nh? ? th? trong th?i h?n 05 ng?y, k? t? ng?y nh?n ??c h? s? h?p l?, ?n v? qu?n l? v?n h?nh nh? ? c? tr?ch nhi?m ki?m tra v? ph?i l?p danh s?ch k?m theo h? s? ? b?o c?o S? X?y d?ng;c) Trong th?i h?n 30 ng?y, k? t? ng?y nh?n ??c h? s? b?o c?o c?a ?n v? qu?n l? v?n h?nh nh? ?, S? X?y d?ng t? ch?c h?p H?i ?ng x?c ?nh gi? b?n nh? ? ? t?nh ti?n nh?, ti?n s? d?ng ?t theo quy ?nh v? c? vn b?n b?o c?o ?y ban nh?n d?n c?p t?nh xem x?t, quy?t ?nh;d) Trong th?i h?n 10 ng?y, k? t? ng?y nh?n ??c b?o c?o c?a S? X?y d?ng, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh xem x?t, ban h?nh Quy?t ?nh b?n ph?n di?n t?ch nh?, ?t s? d?ng chung ho?c chuy?n quy?n s? d?ng ?t li?n k? ho?c chuy?n quy?n s? d?ng ?t ?i v?i tr??ng h?p x?y d?ng nh? ? tr?n ?t tr?ng trong khu?n vi?n nh? ? ci cho ng??i ? ngh?. Quy?t ?nh n?y ??c g?i ?n S? X?y d?ng v? ?n v? qu?n l? v?n h?nh nh? ? ? th?ng b?o cho ng??i ? ngh? bi?t th?c hi?n c?c th? t?c ti?p theo. Tr??ng h?p ng??i ? ngh? kh?ng th?c hi?n theo th?ng b?o quy ?nh t?i i?m n?y th? th?c hi?n gi?i quy?t theo quy ?nh t?i i?m g kho?n 2 i?u 69 c?a Ngh? ?nh n?y;) Sau khi ng??i ? ngh? n?p ngh)a v? t?i ch?nh theo quy ?nh, c? quan qu?n l? nh? ? chuy?n h? s? ?n c? quan c? th?m quy?n ? c?p Gi?y ch?ng nh?n cho ng??i ? ngh? ho?c i?u ch?nh v?o Gi?y ch?ng nh?n ? c?p theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?t ai. 22. Kho?n 2 i?u 75 ??c s?a ?i, b? sung nh? sau: 2. B? Qu?c ph?ng, B? C?ng an c? tr?ch nhi?m x?c ?nh c? th? c?c khu v?c c?n b?o ?m an ninh, qu?c ph?ng t?i t?ng ?a ph??ng v? c? vn b?n th?ng b?o cho ?y ban nh?n d?n c?p t?nh ? l?m cn c? ch? ?o S? X?y d?ng x?c ?nh c? th? danh m?c d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ? th??ng m?i tr?n ?a b?n cho ph?p t? ch?c, c? nh?n n??c ngo?i ??c quy?n s? h?u nh? ?. 23. i?m a, i?m b kho?n 1 i?u 76 ??c s?a ?i, b? sung nh? sau: a) Danh m?c c?c d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ? tr?n ?a b?n n?m trong khu v?c m? t? ch?c, c? nh?n n??c ngo?i ??c ph?p s? h?u nh? ?;b) S? l??ng nh? ? (bao g?m c? cn h?, nh? ? ri?ng l?) m? t? ch?c, c? nh?n n??c ngo?i ??c s? h?u t?i m?i d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ? thu?c di?n quy ?nh i?m a kho?n n?y; s? l??ng cn h? chung c? t?i m?i t?a nh? chung c?, s? l??ng nh? ? ri?ng l? c?a m?i d? ?n m? t? ch?c, c? nh?n n??c ngo?i ??c s? h?u; 24. B? sung kho?n 2a sau kho?n 2 i?u 77 nh? sau: 2a. C? nh?n, t? ch?c n??c ngo?i khi ? ngh? gia h?n th?i h?n s? h?u nh? ? ??c l?a ch?n n?p b?n sao v? xu?t tr?nh b?n g?c ? ?i chi?u ho?c n?p b?n sao c? c?ng ch?ng ho?c ch?ng th?c ?i v?i gi?y t? quy ?nh t?i kho?n 1, kho?n 2 i?u n?y. i?u 2. S?a ?i, b?i b? m?t s? quy ?nh li?n quan ?n th? t?c ?u t? x?y d?ng nh? ? v? kinh doanh b?t ?ng s?n1. B?i b? i?u 10, i?u 11, kho?n 4 i?u 13, c?c quy ?nh li?n quan ?n ?u t? theo h?nh th?c x?y d?ng - chuy?n giao (BT) t?i i?u 14, kho?n 2 i?u 26, i?m c kho?n 2, i?m c v? i?m  kho?n 4 i?u 27, kho?n 3 i?u 29 c?a Ngh? ?nh s? 99/2015/N-CP ng?y 20 th?ng 10 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h??ng d?n thi h?nh m?t s? i?u c?a Lu?t Nh? ? 2014.2. ?i v?i tr??ng h?p chuy?n nh??ng to?n b? ho?c m?t ph?n d? ?n kinh doanh b?t ?ng s?n quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 12 v? kho?n 1 i?u 13 c?a Ngh? ?nh s? 76/2015/N-CP ng?y 10 th?ng 9 nm 2015 c?a Ch?nh ph? v? quy ?nh chi ti?t thi h?nh m?t s? i?u c?a Lu?t Kinh doanh b?t ?ng s?n th? khi n?p h? s? ? ngh? chuy?n nh??ng, ch? ?u t? ??c l?a ch?n n?p b?n sao v? xu?t tr?nh b?n g?c ? ?i chi?u ho?c n?p b?n sao c? c?ng ch?ng ho?c ch?ng th?c khi n?p h? s? th?c hi?n c?c th? t?c n?y.3. Thay th? c?m t?  n?p 02 b? h? s? b?ng c?m t?  n?p 01 b? h? s? t?i kho?n 1 i?u 54, i?m a kho?n 2, i?m a, i?m b kho?n 3 i?u 60 c?a Ngh? ?nh s? 99/2015/N-CP ng?y 20 th?ng 10 nm 2015 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t v? h??ng d?n thi h?nh Lu?t Nh? ? 2014.i?u 3. Quy ?nh chuy?n ti?p1. ?i v?i ch??ng tr?nh, k? ho?ch ph?t tri?n nh? ? ? ??c ph? duy?t (bao g?m c? ch??ng tr?nh, k? ho?ch ph?t tri?n nh? ? i?u ch?nh) tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh, ?y ban nh?n d?n c?p t?nh c? tr?ch nhi?m g?i ch??ng tr?nh, k? ho?ch n?y ?n B? X?y d?ng ? theo d?i, qu?n l? theo quy ?nh.2. ?i v?i d? ?n ?u t? x?y d?ng nh? ? th?c hi?n theo h?nh th?c x?y d?ng - chuy?n giao (BT) th? vi?c x? l? chuy?n ti?p ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ?u t? theo ph??ng th?c ?i t?c c?ng t?.3. Tr??ng h?p c? quan c? th?m quy?n ? ban h?nh vn b?n l?a ch?n ch? ?u t? x?y d?ng d? ?n nh? ? tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh th? kh?ng ph?i th?c hi?n l?a ch?n l?i theo Ngh? ?nh n?y v? ph?p lu?t v? ?u t?; tr??ng h?p c? quan c? th?m quy?n ? ti?p nh?n h? s? l?a ch?n ch? ?u t? d? ?n x?y d?ng nh? ? tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh m? ch?a ban h?nh vn b?n l?a ch?n ch? ?u t? th? th?c hi?n vi?c l?a ch?n ch? ?u t? theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh n?y v? ph?p lu?t v? ?u t?.4. Tr??ng h?p ?n ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh m? ch? ?u t? d? ?n x?y d?ng nh? ? ch?a thu h?t kinh ph? b?o tr? ph?n s? h?u chung c?a nh? chung c? theo quy ?nh th? ch? ?u t? c? tr?ch nhi?m l?p t?i kho?n ri?ng theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y ? chuy?n s? ti?n ? thu v? th?ng b?o cho ng??i mua, thu? mua n?p ti?n b?o tr? v?o t?i kho?n n?y; ch? ?u t? c? tr?ch nhi?m n?p kinh ph? b?o tr? ph?i ?ng v?o t?i kho?n n?y v? b?n giao to?n b? kinh ph? n?y cho Ban qu?n tr? nh? chung c? theo quy ?nh.5. Tr??ng h?p n?p h? s? ? ngh? gi?i quy?t ph?n di?n t?ch ?t li?n k? v?i nh? ? thu?c s? h?u nh? n??c c? v? tr? sinh l?i t?i m?t ??ng, ph? nh?ng ?n ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh, c? quan c? th?m quy?n ch?a ban h?nh quy?t ?nh x?c ?nh gi? ?i v?i ph?n di?n t?ch ?t li?n k? n?y th? ?p d?ng h? s? k ? t?nh ti?n s? d?ng ?t theo quy ?nh Ngh? ?nh n?y; tr??ng h?p c? quan c? th?m quy?n ? ban h?nh quy?t ?nh x?c ?nh gi? tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh th? th?c hi?n theo quy?t ?nh ? ban h?nh.6. Tr??ng h?p thu?c di?n quy ?nh t?i kho?n 21 i?u 1 c?a Ngh? ?nh n?y ? n?p h? s? ? ngh? nh?ng ?n ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh, c? quan c? th?m quy?n ch?a ban h?nh quy?t ?nh gi?i quy?t th? th?c hi?n gi?i quy?t theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y; tr??ng h?p c? quan c? th?m quy?n ? ban h?nh quy?t ?nh gi?i quy?t tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh th? th?c hi?n theo quy?t ?nh ? ban h?nh.i?u 4. i?u kho?n thi h?nh1. Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c t? ng?y k?.2. Tr??ng h?p c?ng d?n Vi?t Nam ? ??c c?p s? ?nh danh c? nh?n v? c? s? d? li?u qu?c gia v? d?n c?, c? s? d? li?u v? ng k? ?u t?, ng k? doanh nghi?p ??c k?t n?i, v?n h?nh th? ??c s? d?ng s? ?nh danh c? nh?n thay th? cho c?c gi?y t? li?n quan ?n nh?n th?n (b?n sao Gi?y ch?ng minh nh?n d?n, th? Cn c??c c?ng d?n, H? chi?u v? c?c gi?y t? ch?ng th?c c? nh?n kh?c) khi th?c hi?n th? t?c li?n quan ?n l)nh v?c nh? ?, kinh doanh b?t ?ng s?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? nh? ?, ph?p lu?t v? kinh doanh b?t ?ng s?n.3. C?c B? tr??ng, Th? tr??ng c? quan ngang b?, Th? tr??ng c? quan thu?c Ch?nh ph?, Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Ngh? ?nh n?y.? N?i nh?n: - Ban B? th? Trung ??ng ?ng; - Th? t??ng, c?c Ph? Th? t??ng Ch?nh ph?; - C?c b?, c? quan ngang b?, c? quan thu?c Ch?nh ph?; - HND, UBND c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng; - Vn ph?ng Trung ??ng v? c?c Ban c?a ?ng; - Vn ph?ng T?ng B? th?; - Vn ph?ng Ch? t?ch n??c; - H?i ?ng D?n t?c v? c?c ?y ban c?a Qu?c h?i; - Vn ph?ng Qu?c h?i; - T?a ?n nh?n d?n t?i cao; - Vi?n ki?m s?t nh?n d?n t?i cao; - Ki?m to?n nh? n??c; - ?y ban Gi?m s?t t?i ch?nh Qu?c gia; - Ng?n h?ng Ch?nh s?ch x? h?i; - Ng?n h?ng Ph?t tri?n Vi?t Nam; - ?y ban trung ??ng M?t tr?n T? qu?c Vi?t Nam; - C? quan trung ??ng c?a c?c o?n th?; - VPCP: BTCN, c?c PCN, Tr? l? TTg, TG C?ng TTT, c?c V?, C?c, ?n v? tr?c thu?c, C?ng b?o; - L?u: VT, CN (2b).TM. CH?NH PH? TH? T??NG Nguy?n Xu?n Ph?c?PH? L?CM?U ?N ? NGH? GI?I QUY?T B?N PH?N DI?N T?CH NH? ? V? CHUY?N QUY?N S? D?NG ?T ? S? D?NG CHUNG HO?C CHUY?N QUY?N S? D?NG ?T LI?N K? HO?C CHUY?N QUY?N S? D?NG ?T C? NH? ? X?Y D?NG TR?N ?T TR?NG TRONG KHU?N VI?N NH? ? Ch THU?C S? H?U NH? N??C (K?m theo Ngh? ?nh s? 30/2021/N-CP ng?y 26 th?ng 3 nm 2021 c?a Ch?nh ph?)C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------?N ? NGH?1K?nh g?i2: ...............................H? v? t?n ng??i ? ngh?3 l?: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & S? CMND4 (m?t trong c?c gi?y t? quy ?nh t?i i?m b kho?n 1 i?u 71a c?a Ngh? ?nh n?y) s? ....................... c?p ng?y .../.../....... t?i .................................N?i ? hi?n t?i: ......................................................................................................H? kh?u th??ng tr? (ho?c t?m tr?) s? ........................................................... t?i:V? v? (ch?ng) l?5: & & & & & & & & s? CMND (m?t trong c?c gi?y t? quy ?nh t?i i?m b kho?n 1 i?u 71 a c?a Ngh? ?nh n?y) s? ..................... c?p ng?y.../.../.... t?i...H? kh?u th??ng tr? t?i: .......................................................................................................................................................................................................................................T?i l?m ?n n?y ? ngh? (ghi t?n c? quan qu?n l? nh? ?) gi?i quy?t (ghi r? n?i dung nh? ti?u ? ?n ? ngh?)Di?n t?ch nh?, ?t ? ngh? gi?i quy?t n?u tr?n gia ?nh t?i ? s? d?ng li?n t?c, ?n ?nh v? kh?ng c? tranh ch?p, khi?u ki?n. K?m theo ?n n?y l? c?c gi?y t? li?n quan nh? sau6:1 ......................................................................................................................2 ......................................................................................................................3 .......................................................................................................................H? gia ?nh t?i th?ng nh?t c? ?ng (b?) ........................................, CMND (m?t trong c?c gi?y t? quy ?nh t?i i?m b kho?n 1 i?u 71a c?a Ngh? ?nh n?y) s? ............................ l? ?i di?n c?c th?nh vi?n trong h? gia ?nh ?ng ?n ? ngh? v? l?m c?c th? t?c ? ??c gi?i quy?t 7...............Sau khi ho?n th?nh th? t?c, ? ngh? c? quan c? th?m quy?n ghi t?n c?c th?nh vi?n sau v?o Gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ?t, quy?n s? h?u nh? ? v? t?i s?n kh?c g?n li?n v?i ?t, bao g?m:?ng (b?) ...................................................... s? CMND ........................ l? ...............................?ng (b?) ...................................................... s? CMND ........................ l? ...............................?ng (b?) ...................................................... s? CMND ........................ l? ...............................& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & T?i xin ch?p h?nh ?y ? c?c quy ?nh c?a nh? n??c v? cam oan nh?ng l?i khai trong ?n l? ?ng s? th?c v? ho?n to?n ch?u tr?ch nhi?m tr??c ph?p lu?t v? c?c n?i dung ? k? khai./.? C?c th?nh vi?n trong h? gia ?nh ng??i c? ?n ? ngh? (K? v? ghi r? h? t?n)8& & & ., ng?y ... th?ng ... nm ..& ... Ng??i vi?t ?n (K? v? ghi r? h? t?n)??X?c nh?n c?a UBND c?p x? v? di?n t?ch ? ngh? gi?i quy?t kh?ng c? tranh ch?p, khi?u ki?n, ph? h?p v?i quy ho?ch x?y d?ng nh? ???_________________________1 Ghi r? m?t trong c?c tr??ng h?p: (1) ? ngh? b?n ph?n di?n t?ch nh? ? v? chuy?n quy?n s? d?ng ?t ? s? d?ng chung ho?c (2) ? ngh? chuy?n quy?n s? d?ng ?t li?n k? ho?c (3) ? ngh? chuy?n quy?n s? d?ng ?t ?i v?i nh? ? x?y d?ng tr?n ?t tr?ng trong khu?n vi?n nh? ? ci thu?c s? h?u nh? n??c.2 Ghi t?n c? quan qu?n l? nh? ?.3 Ghi t?n ch? s? h?u nh? ? ?i v?i tr??ng h?p nh? ? ? b?n, ? thanh l? ho?c nh? ? t? x?y d?ng tr?n ?t tr?ng.4 N?u ng??i ? ngh? c? s? ?nh danh c? nh?n v? c? s? d? li?u qu?c gia v? d?n c? v?n h?nh k?t n?i th? ch? k? khai s? ?nh danh c? nh?n, kh?ng ph?i k? khai c?c n?i dung kh?c.5 Ghi ?y ? t?n v?, ch?ng (n?u c?).6 Ghi r? c?c gi?y t? quy ?nh t?i i?u 71 a Ngh? ?nh 99/2015/N-CP.7 Ghi r? n?i dung gi?i quy?t nh? ti?u ? ?n ? ngh?.8 Tr??ng h?p ng??i c? ?n ? ngh? ?i di?n cho h? gia ?nh nhi?u th?nh vi?n th? ph?i c? ?y ? c?c th?nh vi?n trong h? gia ?nh k? v?o ?n.C?c gi?y t? li?n quan nh?n th?n n?u t?i ?n n?y ??c thay th? b?ng s? ?nh danh c? nh?n trong tr??ng h?p ng??i ? ngh? c? s? ?nh danh c? nh?n v? C? s? d? li?u qu?c gia v? d?n c? ? ??c k?t n?i, v?n h?nh."$????????    * , 0 2 4 F H ? ?   \ ^ ? ? df??LN??^`d??vx?!?!?"?"?$?$((?)?)D*F*//?1?1 4"4r4t42545(6*6>:@:?????????????????????????????????????????????? ZfHmH*nH*q? ????sH*5CJ\ZmH*nH*sH* 6]Z6]ZmH*nH*sH*ZmH*nH*sH*Z5\ZmH*nH*sH*J@:?:?:?<?<?=?=?@?@?A?ADD?E?EFF?G?G$H&HII?J?J?M?MrPtPxP?P?P?Q?Q?R?R W W?W?W?]?]tbvb?e?e?e?g?gTmVmoobodopp?w?wxzzz??H?J?????????•ĕ?????????????????h?j?2?4???????????????????????????????????????????????? ZfHmH*nH*q? ????sH*5\ZmH*nH*sH*ZmH*nH*sH*V????@?B? ? ?v?x?J?L?????ȲʲD?F?J?L???????????????X?Z?????????????^?`???????T?V?(?*?????????6?8?n?p?????f?h?p?r?????X?Z?????R?T???????????&?(???f?h???????~?????????????????????????????????????????????????? ZfHmH*nH*q? ????sH*ZmH*nH*sH*V????????0?2?????F?H?????????pr02rt ? ? z|??????????*,02??????? ? ?#?#L'N'Z)\)?)?)?)?+?+?-?-|1~1n5p5?9?9?<?<?<?<L=N=fAhA?B?B?B?B??????????????????????????????????????????ZmH*nH*sH* ZfHmH*nH*q? ????sH*5\ZmH*nH*sH*Q?B?B?H?HIII IIIK?K?KLTLVLXLhLjL?L?L?L?L M"M0M2M?N?NrOtO>P@P`PbP?Q?Q?R?R?S?S?STlTnT?U?U?U?U?U?V?V?V?W?W?X?X?Z?Z[[?\?\?????Լ?ܯԥ?ԥ?ԥ???ԥ???Լ?ԥ?ԣԣ?ԥ??ZH*ZmH*nH*sH*5H*\ZmH*nH*sH*6]ZmH*nH*sH*5CJ\ZmH*nH*sH*ZmH*nH*sH*5\ZmH*nH*sH*CJZmH*nH*sH*56\]ZmH*nH*sH*??\?]?]?^?^?_?_?_?_badafaha?a?abbbJbLbhb?b?b?b?b?c?c?c?c?c?c?c?c(f*f,fjflfnfHgJgLg?h?h?h?h?h?hvixizi?i?i?i?j?j?l?l???????????????????????????????????H*ZZmH*nH*sH*H*ZmH*nH*sH*Z56\]ZmH nH sH 6]ZmH*nH*sH*6H*]ZmH nH sH 6]ZmH nH sH 5\ZmH nH sH ZmH nH sH 9$?????'??kd$$IfT???????????????????0??? T!? ? t? V??????0??????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$?. 0 4 H ?  ?ND77D$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kdJ$$IfT??0??? T!? ? t? V?????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$ ^ ? f?N?`?x?!?"?$(?)F*/?1"4t445*6@:?:?<?=?@???????????????????????????? ?x[$?\$A$?@?AD?EF?G&HI?J?MtP?P?Q?R W?W?]vb?e?gVmodop?wzz?J??????????????????????????????? ?x[$?\$A$????ĕ????????j?4???B? ?x?L???ʲF?L???????Z???????`??????????????????????????????? ?x[$?\$A$???V?*?????8?p???h?r???Z???T??????(??h??????????2???H????????????????????????????? ?x[$?\$A$H?????r2t ? |?????,2???? ?#N'\)?)?+?-~1p5???????????????????????????? ?x[$?\$A$p5?9?<?<N=hA?B?B?HI?????????$?x[$?\$A$$Ifa$?x[$?\$A$$If ?x[$?\$A$ II II9/"$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kda$$IfT???????????????????0??T!,l ? t? V??????0??????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????TI?K>LXL?L"M?NtO@P?Q?R?SnT?U?V?W?X[?\?]?^?_?_daha???????????????????????? ?x[$?\$A$$?x[$?\$A$a$hab?b?b?b????$?x[$?\$A$$Ifa$$?x[$?\$A$$Ifa$$???x[$?\$A$$If]?^?a$?b?b?c;)$?x[$?\$A$$Ifa$?kd?$$IfT???????????????????0??!? ? ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T?c?c?c?c?c*flfJg?h??PFFFFF ?x[$?\$A$?kd?$$IfT??0??!? ? ? t? V???????6????????????2?4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$?h?hxi?i?j?l????? ?x[$?\$A$H$$If???!vh5?d 5?\#vd #v\:V ? V t???????0??????????????????????????????????65?5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T$$If???!vh5?d 5?\#vd #v\:V ? V t??????65?5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????TH$$If???!vh5??5?7#v?#v7:V ? V t???????0??????????????????????????????????65?,5?l/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T6$$If?!vh5??5??#v?:V ? V t???????0????????????????????????????????????65?? /? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?4?p??????T$$If?!vh5??5??#v?:V ? V t????????65?? /? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?4?p??????T???????Oh??+'??0x?? ?? ??? ???? ??@@@0@????՜.??+,??0( ? ????????????Root Entry???????? ?F??Data ?????????1Table?????????WordDocument???????? ?SummaryInformation(????????@DocumentSummaryInformation8????????????X???????????????????????? ????  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????